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<\/figure><\/div>\n\n\n\nEssencial para garantir a demanda de inquilinos, a Verdadeira Cidade Pequena deve oferecer competitividade<\/p>\n\n\n\n
Concentre-se em diferenciais significativos<\/p>\n\n\n\n
- custos reduzidos<\/li>
- melhoria dos servi\u00e7os e seguran\u00e7a<\/li>
- ecol\u00f3gica e sustent\u00e1vel<\/li>
- confort\u00e1vel e agrad\u00e1vel<\/li>
- conceitos-chave de \u00e2ncora<\/li>
- abordagem orientada a humanista<\/li><\/ul>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Conceitos de ancoragem <\/h2>\n\n\n
\u2013 Verdadeira Cidade Pequena projeto
de desenvolvimento \u00e9 apoiada por dois conceitos inter-\u00e2ncora
que contribuem mutuamente para gerar demanda inquilino:<\/p>\n\u2022 o primeiro conceito \u00e9 o Parque Tecnol\u00f3gico,<\/p>\n
\u2022 o segundo conceito \u00e9 o de posicionar-se como um local estrat\u00e9gico para atrair sede corporativa das empresas que operam na Am\u00e9rica Latina, no sentido de competir com Miami, e, mais recentemente Panam\u00e1 City, na atra\u00e7\u00e3o de sedes corporativas de empresas multinacionais que operam na Am\u00e9rica Latina.<\/p>\n
\u2022 Construir uma rede de neg\u00f3cios em que se esfor\u00e7a nesses conceitos \u00e2ncora anteriores para criar um ambiente \u00fanico rico em recursos – empilhamento solu\u00e7\u00f5es, experi\u00eancias, homem de poder, especialistas, os dados da pesquisa, novas tecnologias, grupos de reflex\u00e3o, de minera\u00e7\u00e3o de dados, empresas e financeira oportunidades, e o poder de promover fus\u00f5es, aquisi\u00e7\u00f5es, parcerias e joint-ventures.<\/p>\n
<\/p>\n\n\n
Seguran\u00e7a \u2013 come\u00e7ando com o Real SmartCity localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, para ter cada metro quadrado monitorado por c\u00e2meras de vigil\u00e2ncia de alta tecnologia e tecnologia biom\u00e9trica, ao avan\u00e7ado C4 integrado Comando, Comunica\u00e7\u00e3o e centros de controle, seus inquilinos v\u00e3o desfrutar de seguran\u00e7a sem precedentes. Por outro lado, com as pessoas de mobilidade induzida em solu\u00e7\u00f5es de transporte coletivos com os sistemas ferrovi\u00e1rios ligeiros ou de pedestres e bicicletas pistas, a maior fonte de viol\u00eancia no Brasil, que \u00e9 o transporte rodovi\u00e1rio relacionado, \u00e9 reduzida, proporcionando inquilinos paz de esp\u00edrito e, portanto, ainda mais qualidade da vida.<\/p>\n\n\n\n
Transporte e Mobilidade \u2013 solu\u00e7\u00f5es de transporte ambientalmente amig\u00e1vel, agrad\u00e1vel e seguro, como pedestres e ciclovias e transporte coletivo s\u00e3o favorecidos em rela\u00e7\u00e3o ao modelo que \u00e9 dependente de carros de propriedade individual.<\/p>\n\n\n\n
Planejamento Urbano \u2013 objetivo \u00e9 criar um ambiente agrad\u00e1vel e para garantir uma utiliza\u00e7\u00e3o din\u00e2mica das \u00e1reas comuns. Inspirado pela intensa din\u00e2mica de Manhattan, Real SmartCity cria uma urbaniza\u00e7\u00e3o densa em torno avenidas pedestres.
Por que a maioria das pessoas gosta de caminhar 40 quarteir\u00f5es em Manhattan, enquanto quase ningu\u00e9m anda dois quarteir\u00f5es, em Washington, DC?
Uma propor\u00e7\u00e3o ideal entre a largura da estrada e a altura da fachada comercial, cria a percep\u00e7\u00e3o de densidade, altamente agrad\u00e1vel e acolhedor.<\/p>\n\n\n\nProjeto Modular \u2013 diferentemente de um centro comercial, onde n\u00e3o seria razo\u00e1vel encontrar lado a lado uma loja de esportes, ao lado de uma loja de roupas de grife, ao lado de uma loja de j\u00f3ias; um parque de tecnologia deve oferecer sinergias dentro de uma cadeia de valor produtivo. Portanto, Real SmartCity \u00e9 planejado em m\u00f3dulos, favorecendo a integra\u00e7\u00e3o da cadeia de valor da ind\u00fastria espec\u00edfica, permitindo a partilha de investiga\u00e7\u00e3o e de instala\u00e7\u00f5es laboratoriais, os esfor\u00e7os conjuntos em todo etapas produtivas. Em outras palavras, ele permite o uso de servi\u00e7os e equipamentos compartilhados.<\/p>\n\n\n\n
Densidade \u2013 custos em primeiro lugar, de investimento e de opera\u00e7\u00e3o s\u00e3o reduzidos, porque seria necess\u00e1rio menos metros de fibra \u00f3ptica, oleodutos, estradas, cal\u00e7adas. Tudo seria uma curta dist\u00e2ncia, constru\u00eddo em um ambiente vibrante e din\u00e2mica de Trabalho, Live & Play. Em segundo lugar, reserva-se grandes \u00e1reas para parques servi\u00e7os p\u00fablicos, escolas, jardins e at\u00e9 mesmo campos de futebol, golfe cursos e outras quadras esportivas.<\/p>\n\n\n\n
Verde \u2013 Verdadeira SmartCity \u00e9 concebido para reduzir as emiss\u00f5es de gases de carbono; para maximizar o desenho urbano, favorecendo a luz do sol e do vento dire\u00e7\u00f5es, para reduzir o ar condicionado o consumo de energia; para fornecer elimina\u00e7\u00e3o e tratamento, sistemas de tratamento de \u00e1guas residuais; rua e constru\u00e7\u00e3o de ilumina\u00e7\u00e3o LED, que visa reduzir os custos de energia; redu\u00e7\u00e3o ou elimina\u00e7\u00e3o do transporte privado, substitu\u00eddo por LRT e pedestres avenidas<\/p>\n\n\n\n
Comunica\u00e7\u00f5es \u2013 todos do Real SmartCity ser\u00e3o cobertos pela banda larga com alta capacidade de transfer\u00eancia de dados, permitindo que solu\u00e7\u00f5es como comunica\u00e7\u00f5es de dados, telefone, VoIP, streaming de v\u00eddeo e televis\u00e3o para todos os seus lojistas e visitantes da Cidade Inteligente.<\/p>\n\n\n\n
Cultural e Cosmopolita \u2013 Rio de Janeiro \u00e9 considerada a Hollywood brasileira e possui uma natureza cultural e cosmopolita. Assim, o Real SmartCity est\u00e1 localizado dentro de 120 quil\u00f4metros do Rio de Janeiro e vai prosperar neste voca\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s da inser\u00e7\u00e3o de um m\u00f3dulo tem\u00e1tico de Ind\u00fastrias Criativas para oferecer solu\u00e7\u00f5es, como:
\u2022 Restaurantes, bares, caf\u00e9s, delicatessens
\u2022 Livrarias, museus, galerias de arte
\u2022 Show, teatros, cinemas, centros de conven\u00e7\u00f5es
\u2022 High-end lojas de varejo
\u2022 Mini-mercados, farm\u00e1cias<\/p>\n\n\n\nEduca\u00e7\u00e3o \u2013 Escolas internacionais que oferecem educa\u00e7\u00e3o K-12 para os filhos de executivos internacionais, para que eles possam evitar passar anos se adaptar a diferentes sistemas de ensino, \u00e9 essencial para atrair empresas multinacionais. Al\u00e9m disso, o Real SmartCity oferece cursos t\u00e9cnicos e de engenharia do Instituto T\u00e9cnico de Portugal – uma refer\u00eancia em engenharia e ensino t\u00e9cnico, bem como para a gest\u00e3o atrav\u00e9s do IESE prestigiado – Business School de Barcelona, \u200bque classificou como a melhor escola de neg\u00f3cios do mundo v\u00e1rias vezes, de acordo com para a revista The Economist, Financial Times e Business Week, entre outros. At\u00e9 mesmo a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) ter\u00e1 um papel significativo na real SmartCity.<\/p>\n\n\n\n
Biotecnologia \u2013 est\u00e1 entre os setores mais promissores, onde os cientistas est\u00e3o pesquisando e desenvolvendo centenas de aplica\u00e7\u00e3o nas \u00e1reas de:
\u2022 Pharmaceuticals
\u2022 Genoma humano
\u2022 C\u00e9lulas-Tronco
\u2022 Agricultura e Alimenta\u00e7\u00e3o
\u2022 Biodiversidade<\/p>\n\n\n\nNanotecnologia \u2013 uma nova tend\u00eancia tecnol\u00f3gica que j\u00e1 desenvolveu maravilhas cient\u00edficas, como a nano-materiais, como: <\/p>\n\n\n\n
\u2022 A fibra de carbono que t\u00eam feito grandes avan\u00e7os nas ind\u00fastrias de
ve\u00edculos e de espa\u00e7o; e
\u2022 O grafeno, que est\u00e1 sendo usado como uma alternativa barata para o
tratamento e purifica\u00e7\u00e3o de \u00e1gua.
Nanotechnology pressagia muitos avan\u00e7os na medicina, produ\u00e7\u00e3o e processamento de alimentos, tintas, combust\u00edveis, explosivos, roupas e outros materiais.<\/p>\n\n\n\nEnergia \u2013 O Brasil foi pioneiro etanol combust\u00edvel renov\u00e1vel h\u00e1 exatos 40 anos e pode ainda revelar o pr\u00f3ximo biocombust\u00edvel alternativo para o mundo.
O Brasil tamb\u00e9m tem mostrado grande iniciativa em hidrel\u00e9tricas e tecnologias de gera\u00e7\u00e3o de energia baseada em vento.<\/p>\n\n\n\nAtletismo \u2013 scouting, treinamento e atletas de montagem tornou-se uma
ind\u00fastria altamente rent\u00e1vel que evoluiu para uma ci\u00eancia altamente
especializada.
Um aglomerado Atletismo promove futuros profissionais do esporte,
combinando a excel\u00eancia cient\u00edfica em medicina, fisioterapia, farm\u00e1cia, psicologia, entre outras ci\u00eancias para criar o atleta perfeito.<\/p>\n\n\n\nInd\u00fastrias Criativas \u2013 Os brasileiros s\u00e3o conhecidos por produzir indiv\u00edduos criativos em circula\u00e7\u00e3o para as ind\u00fastrias criativas, onde a inova\u00e7\u00e3o, pensamento livre, a atitude cr\u00edtica \u00e9 essencial e h\u00e1 poucas barreiras lingu\u00edsticas:
\u2022 Conte\u00fado para filmes como Matrix, O Senhor dos An\u00e9is, Avatar, Rio e Tin-Tin que usam cada vez mais componentes digitais.
\u2022 software para a ind\u00fastria de jogos de v\u00eddeo,
\u2022 smartphones, tablets e aplicativos e servi\u00e7os de inform\u00e1tica.<\/p>\n\n\n\nLaborat\u00f3rios de N\u00facleo – s\u00e3o de bilh\u00f5es de d\u00f3lares complexas estruturas essenciais para a pesquisa moderna pesquisa cient\u00edfica. Somente instala\u00e7\u00f5es como estas podem desenvolver tecnologias de \u00faltima gera\u00e7\u00e3o nas \u00e1reas de energia, nanotecnologia, microbiologia, astronomia e muitos outros campos do futuro:
\u2022 CERN – a Europa de multi-na\u00e7\u00e3o e maior acelerador de part\u00edculas do mundo
\u2022 Observat\u00f3rio ESO Chile – o maior do mundo
\u2022 SETI @ home – um cluster virtual de centenas de milhares de computadores conectados atrav\u00e9s da Internet para encontrar informa\u00e7\u00f5es em sinais de r\u00e1dio das estrelas
\u2022 MBCF – Biologia Molecular N\u00facleo Instala\u00e7\u00f5es criado para permitir que os investigadores o acesso a avan\u00e7adas ferramentas de biologia molecular que seriam testados e desenvolvidos em um ambiente compartilhado de corte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Trabalhar, Viver e reproduzir Conceito Oferece inquilinos Cidade Pequena (SmartCity) reais a oportunidade de trabalhar, viver, para fazer compras, para comer, para se encontrar, para se divertir em um \u00fanico local, sem a necessidade de um carro. Este conceito melhora consideravelmente o padr\u00e3o de vida e qualidade, que s\u00e3o cada vez mais dependente de qu\u00e3o…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":18,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-29","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ruscher.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/29","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ruscher.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ruscher.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ruscher.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ruscher.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.ruscher.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/29\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":318,"href":"https:\/\/www.ruscher.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/29\/revisions\/318"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ruscher.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ruscher.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}